Khủng hoảng thị trường khoản vay thế chấp dưới chuẩn ở Mỹ và những đề xuất cho Việt Nam

Abstract

Trình bày cơ sở lý luận về thị trường khoản vay thế chấp bất động sản- Điển hình cấu trúc thị trường khoản vay thế chấp Mỹ. Nghiên cứu thực trạng khủng hoảng thị trường khoản vay thế chấp dưới chuẩn ở Mỹ, qua tìm hiểu về: Bối cảnh kinh tế Mỹ đầu những năm 2000; Chứng khoán hóa- tác động hai chiều đối với thị trường khoản vay thế chấp dưới chuẩn Mỹ; Diễn biến khủng hoảng thị trường khoản vay thế chấp dưới chuẩn ở Mỹ; Hậu quả của khủng hoảng thị trường khoản vay thế chấp dưới chuẩn. Khái quát về hoạt động cho vay thế chấp bất động sản ở Việt Nam; từ đó đưa ra một số khuyến nghị nhằm nâng cao quản trị rủi ro trong hoạt động cho vay thế chấp tại các ngân hàng và định hướng phát triển chung cho hệ thống tài chính Việt Nam.